Analyse · Kontraktlogistik

Eigenes Lager oder 3PL-Dienstleister?

Ein Hallenmietvertrag bindet auf Jahre, und Fixkosten fallen jeden Monat an — ob die Regale voll sind oder nicht. Bevor Sie sich festlegen, vergleichen Sie beide Modelle mit Zahlen: Was ist fix, was variabel, und wo liegt der Break-even-Punkt.

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Zwei Modelle, zwei Kostenlogiken

Ein eigenes Lager bedeutet Fixkosten: Sie zahlen für Fläche und Personal unabhängig von der Auslastung. Ein 3PL-Dienstleister bedeutet variable Kosten: Sie zahlen für tatsächlich belegte Stellplätze und ausgeführte Operationen. Die gesamte Entscheidung läuft darauf hinaus, welche Logik zu Ihrem Volumen und dessen Schwankung passt.

KriteriumEigenes Lager3PL-Dienstleister
KostenFix: Miete, Nebenkosten, Personal — jeden Monat, unabhängig von der AuslastungVariabel: Sie zahlen für genutzte Stellplätze und Operationen
SaisonalitätDie Halle muss die Spitze fassen — den Rest des Jahres steht ein Teil leerDie Spitze übernimmt der Dienstleister; in der Nebensaison sinken die Kosten mit dem Volumen
PersonalRekrutierung, Vertretungen, Urlaub, Schulungen auf Ihrer SeiteTeam, Vertretungen und Spitzen sind Sache des Dienstleisters
WMS und TechnologieKauf oder Abo, Einführung, Wartung und Integrationen auf Ihrer SeiteIm Satz des Dienstleisters enthalten; Anbindung per API/Integrator
Startzeit3–9 Monate: Miete, Ausbau, Rekrutierung, WMS-Einführung2–4 Wochen von der Entscheidung bis zum ersten Versand
SkalierbarkeitVolumensprung = neue Halle oder zweite SchichtSkalierung im Netzwerk — Stellplätze und Operationen kommen dazu
ProzesskontrolleVoll — Ihre Leute, Ihre Prozeduren, Ihr StandardVereinbarte SLA und Reporting; den Prozess führt der Dienstleister
Haftung und VersicherungSachversicherung, Haftpflicht, Arbeitsschutz — organisieren Sie selbstAnvertraute Ware in der Versicherung des Dienstleisters

Was ein eigenes 1.000-m²-Modul wirklich kostet

Orientierungswert der monatlichen Fixkosten für ein eigenes Lagermodul von ca. 1.000 m² in Polen (ca. 1.200–1.400 Stellplätze bei Zeilenregalen), mit drei Mitarbeitern — Marktpreise 2026, in PLN (≈ 4,3 PLN = 1 EUR):

Miete: 1.000 m² × 20–24 PLN/m²20.000–24.000 PLN
Nebenkosten und Instandhaltung (Heizung, Strom, Reinigung)3.500–5.000 PLN
Personal: 3 Personen × ca. 7.500 PLN (Arbeitgebervollkosten)22.500 PLN
Stapler (Leasing + Service + Prüfungen)2.000–3.000 PLN
WMS, IT-Ausstattung, Lizenzen1.000–2.000 PLN
Versicherungen, Bewachung, sonstige Fixkosten2.000–3.000 PLN
Fixkosten gesamt pro Monat≈ 51.000–59.500 PLN
Die entscheidende Falle: Diese Kosten sind fix. Bei Vollauslastung (ca. 1.300 Paletten) ergeben sich etwa 40–45 PLN pro Palette — vergleichbar mit 3PL-Sätzen, aber ohne die Marge des Dienstleisters. Das Problem: Kaum jemand ist 12 Monate voll ausgelastet. Bei 50 % Auslastung steigen die Kosten pro Palette auf 80–90 PLN, bei 30 % über 130 PLN. Beim 3PL zahlen Sie für 400 Paletten, wenn Sie 400 Paletten haben.

Wann welches Modell gewinnt

Eigenlager: stabiles, hohes Volumen. Ab etwa 1.000–1.300 dauerhaft gehaltenen Paletten verteilen sich die Fixkosten so gut, dass sich der Eigenbetrieb rechnet — sofern Sie die Leute dafür haben.
Eigenlager: Prozess als Teil des Produkts. Besondere Zertifizierungen, Light Manufacturing, Endmontage, ins Lager integrierte Qualitätsprozesse — wenn das Lager Teil des Produkts ist, wiegt Kontrolle mehr als Kosten.
3PL: Saisonalität und Wachstum. Wenn Q4 das Dreifache vom Februar sein kann oder Sie 50 % pro Jahr wachsen, ist jede Halle entweder zu groß oder zu klein. Variable Kosten folgen dem Umsatz — in beide Richtungen.
3PL: Markteintritt und Piloten. Neuer Kanal, neues Land, neues Sortiment — Sie starten in 2–4 Wochen ohne Investitionen und ohne Fünfjahresmietvertrag. Für deutsche Händler ist Fulfillment aus Polen zudem der kostengünstige Weg, Mittel- und Osteuropa zu bedienen — bei 1–2 Tagen Laufzeit nach Deutschland.
Das Hybridmodell — die häufigste Wahl reifer Unternehmen. Das Kernvolumen bleibt im eigenen Objekt, während Saisonspitzen, neue Kanäle und Auslandsmärkte im 3PL-Netzwerk laufen. Die eigene Halle arbeitet mit hoher, stabiler Auslastung (also günstig), die Schwankung übernimmt der Dienstleister.

So treffen Sie die Entscheidung Schritt für Schritt

1

Volumen-Audit

Sammeln Sie 12 Monate Daten: Paletten im Bestand, Wareneingänge, Warenausgänge, Bestellungen, Saisonalität. Ohne diese Zahlen ist jede Entscheidung Raterei.

2

Vollständige TCO-Rechnung

Vergleichen Sie Gesamtkosten, nicht den Palettensatz: Rechnen Sie im Eigenlager-Szenario Personal, WMS, Versicherungen und Ihre eigene Managementzeit dazu.

3

Pilot beim 3PL

Verlagern Sie einen Teil des Sortiments für eine volle Saison zu einem Dienstleister. Nach einem Jahr haben Sie echte Sätze und echte SLAs — und eine Entscheidung auf Datenbasis, nicht auf Angebotsbasis.

Wir vergleichen beide Szenarien für Ihre Volumina

Schreiben Sie uns, wie viele Paletten Sie lagern, wie viele Bestellungen oder Warenausgänge Sie monatlich abwickeln und wie Ihre Saisonalität aussieht. Sie erhalten einen Kostenvergleich Eigenlager vs. Abwicklung in unserem Netzwerk — kostenlos.

Wir antworten an Werktagen innerhalb von 24 Stunden. Verantwortlicher: CargoNet Polska Sp. z o.o.